メインステージ神田駅前
の価格相場・評判・資産価値を、正直に見ます
駅徒歩
2分
築年
21年
総戸数
51戸
階数
11階
構造
RC
物件の概要
- 最寄駅
- JR京浜東北線 神田駅 徒歩2分
- 築年月
- 2005年2月（築21年）
- 総戸数
- 51戸
- 階数
- 地上11階
- 構造
- RC造
- シリーズ
- メインステージ
- 所在地
- 東京都千代田区内神田3丁目
- 分譲
- 青山メインランド
判定表
価格
89/100
立地
92/100
売却しやすさ
75/100
判定
神田まで徒歩2分。棟内に売出が4件あり、価格の幅も1割に収まっています。相場との差も小さく、値の読みやすい棟です。
01これまで、いくらで出ていたか
2026年2月／4階 1K 23.64㎡ 北西向き
相場より安い
3,030万円
2026年1月／4階 1K 23.64㎡ 北西向き
相場より安い
3,080万円
2025年2月／5階 1K 23.64㎡ 南東向き
相場より安い
2,800万円
2025年1月／4階 1K 23.64㎡ 北向き
相場より安い
3,080万円
過去に公開されていた売出事例です。販売中の住戸を仲介・紹介するものではありません。 現在の募集状況は、取り扱っている不動産会社にご確認ください。
「相場より安い／高い」は、千代田区内神田の中古マンションの直近3年の㎡単価（出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報・成約価格情報）と比べた結果です。
02気になるところ
良いところだけ書いても意味がないので、気になった点も書いておきます。
同じ広さでも価格に1割の幅がある
4件はすべて23.64㎡ですが、2,800万円から3,080万円まで開きがあります。㎡単価では118万〜130万円です。
1年あまりで4件出ている
2025年1月から2026年2月までに4件です。売りやすい一方で、同じ時期に棟内で競合しやすいということでもあります。
内神田は取引の件数が少ない町
エリア相場140.0万円は、内神田の築21〜30年の中古マンション10件の中央値です。件数が少ないので、この1割の差を確かなものとは見ないでください。
神田駅まで徒歩2分で、相場よりはやや下。棟内に事例が4件あるので、比べる材料には困りません。ただエリア相場のほうの母数が薄いので、点数は参考程度に見てください。
ダミーQR