中立の立場で、一棟ずつ。

マンションレフリー

中立の立場で、一棟ずつ。

関西・東海の中古マンションを、売る側でも仲介でもない、買い手側の目線で見ています。
価格が妥当かをデータで判定し、実際に見て気になったところを、そのまま書いています。

買う前に
修繕積立金が安い物件を、僕が警戒する理由

月3,000円の積立金。安くて嬉しい?僕は逆に手が止まります。

2026.08.11
相場の話
築20年を超えたマンションは、そこから何%下がるのか

築年数と価格の関係を、実際のデータから見てみます。

2026.08.24
大阪市西区
四ツ橋・北堀江の中古相場は、この5年でどう動いたか

北堀江エリアの中古マンション相場の推移をまとめました。

2026.07.29
売る前に
同じ棟で3戸出ているとき、僕なら何を考えるか

同じマンションから複数の売り出し。それが意味することとは。

2026.07.15

最近見た棟

四ツ橋駅 徒歩4分
神楽坂駅 徒歩3分
神田駅 徒歩3分
中野坂上駅 徒歩5分
恵比寿駅 徒歩7分
池尻大橋駅 徒歩7分